厨具等公用设施

Luxury Building: 洗碗机／烤箱／冰箱／制冰机／抽油烟机／微波炉／灶头／室内洗衣烘干机（大多数楼）／搅碎机（部分楼）

旧楼：一般有灶头／抽油烟机／冰箱/烤箱，其他的配套不一定有

（左为Luxury Building，右为旧楼）

空调暖气

Luxury Building: 暖气和空调都有（一体机），多数为中央空调。大楼也有统一供暖系统

旧楼：可能需要自己买空调设备（不能装分体式，只能装窗台式），部分大楼无统一供暖系统

（窗台式空调）

窗户

Luxury Building: 多是大面积窗户设计，还有一些落地窗保持美观。基本上都装上了带有双层玻璃的窗户，以防止室内冷暖气流失

旧楼：窗户面积比较小，隔音较差，容易漏风

（左为落地窗，右为小窗户）

2.

电梯

Luxury Building: 有多部电梯，而且基本会分为货梯（搬运家具等）和日常电梯。多楼层的楼会分别分配几个电梯给低楼层和高楼层，可以显著的提高日常出入效率

旧楼：高楼层会有通用电梯。有些低楼层的房子只有楼梯。

洗衣房

Luxury Building：无论有没有配备室内洗衣烘干机，大楼内的Laundry Room会提供多个洗衣机和烘干机。部分楼还提供干洗服务

旧楼：部分大楼无Laundry Room。没有的话，有些楼可以自己购买洗衣机烘干机。若不能安装室内洗衣烘干机，就需要带衣服去附近街道上的公共洗衣房洗（记得带钢镚儿）

（左室内洗衣烘干机 右Laundry Room）

垃圾处理

Luxury Building: 一般每层楼都有垃圾房，每天定时定点会有工作人员来清理

旧楼：一般在Lobby统一会有垃圾房，或者扔到大楼外的统一大垃圾桶

娱乐配套

Luxury Building: 有健身房／学习室／Lounge等设备。部分豪楼还配有篮球场／游泳池／乒乓球桌／台球桌等

旧楼：一般配套只有健身房或无

（左室内游泳池 右健身房）

价格问题

Luxury Building: 价格较高。如曼哈顿人均1700+，长岛市人均1400+

旧楼：一般价格较划算。在1100-1400左右。但是在学校或者市区中心的就要贵100-300刀

（详情可以咨询Ivan：底部有微信码）

3.

门卫

Luxury Building: 有24小时门卫，且会多个工作人员轮岗。

旧楼：部分楼有日常门卫（非24小时门卫），部分楼没有门卫，只有门禁钥匙。

(Doorman)

快递问题

Luxury Building: 门卫会帮忙收取快递。大部分大楼还可以帮忙寄快递

旧楼：快递会存放在一个专门的房间内，或放在Lobby、家门口等公共地方

报修

Luxury Building: 有专门的报修系统，可以请大楼维修人员上门维修

旧楼：需要自己联系外部维修公司请人进行维修